1.传统的模式:
法国葡萄酒有十大产区,各个产区各有特色,竞争相对有序,葡萄酒分为四个级别,并在酒瓶标签上注明相关信息。
继江苏常州九龙仓年华里项目宣布大幅降价后,位于无锡太湖新城板块的苏宁悦城项目在上周末也开始降价,每平方米降价幅度高达2000元。值得注意的是,截至2013年12月底,无锡市商品房库存量增加至1727万平方米,按照无锡目前的月均成交量,无锡楼市库存去化周期需要长达3年时间,无锡楼市库存中,大户型占比例比较大,这些户型由于价格较高,大多面临销售难的问题,所以接下来无锡楼市或将会出现越来越多的降价楼盘。房地产行业专家张建初对每日经济新闻》记者说。无锡房价下降在3月23日当天,位于无锡太湖新城的苏宁悦城项目,对外表示每平方米价格下降2000元,价格下降自然引来购房者的疯抢,当天项目销售取得了不错的成绩。据了解,在3月21日晚上,苏宁悦城突然推出一批房源,面积在140多平方米,价格在9700元/平方米左右,而原本类似的户型售价在12000元/平方米左右。然而,前期购买的老业主在听说项目降价之后,纷纷前往售楼部讨要说法。对此,苏宁悦城售楼部一位工作人员称,3月21日至3月23日期间,苏宁悦城针对部分精装修大户型房源开展了团购活动,团购优惠后的均价在9500元每平方米左右,公司从3月21日到3月23日搞了一场针对大客户的限时团购活动,活动结束价格就恢复了,并不存在降价的说法。该项目营销部陈姓员工表示。虽然苏宁悦城项目宣称只是团购活动,并不是降价行为,但是值得注意的是从今年2月份以来,无锡楼市已有无锡新区和太湖新城的楼盘价格出现大幅下降,且在降价之后都取得了不错的销售业绩,其中苏宁悦城降价三天取得了近百套的成交业绩,在楼盘销售进入瓶颈的时候就会降价,就无锡市场而言,不少项目正面临这样的瓶颈。无锡太湖新城一家楼盘的负责人对记者说。不过,有业内人士表示,无锡楼盘降价的背后,则是无锡楼市库存压顶,开发商面临销售和回笼资金难的问题。无锡官方的统计数据显示,截止到2013年12月底,无锡商品房库存量增加至1727万平方米,去除估算目前未售但已投入使用的非住宅面积约200多万平方米,存量房的去化周期将近3年。无锡当地一家房地产站负责人田明告诉记者,去年无锡市土地成交总面积433.12万平方米,同比增长29.54%,随着这些土地的入市,2014年无锡楼市的库存将会进一步加剧。对于无锡楼市的库存压顶,房地产行业专家说,在库存量压顶的情形下,随着销售压力的增大,无锡楼市的价格今年还将会进一步下降。热点点评:房子作为商品,本来就具有涨价或者降价的特性,此次江苏无锡的商品房降价行为本来就是市场正常情况。然而不正常的是,此次的降价却引来了众多购房者大闹售楼部,同时又有众多购房者疯抢的情况。究其原因则是在于,当前中国房价与普通百姓的正常收入存在极大的落差。很多普通百姓家庭往往是几代人的积蓄才能买起一套住房,因此房子的降价才会引起部分购房者的愤怒。不过对于任何破坏市场的行为,都应该制定相应的法律进行惩罚。部分大闹售楼部的购房者从感情角度,确实可以得到理解。但是从破坏市场行为的角度来说,则必须应该加以相应的处罚。
对此毫不知情的志愿者,被派往各医院的候诊室,他们的任务就是观察人们对其面部伤痕的反应。
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